Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (zwane potocznie certyfikatem energetycznym lub paszportem energetycznym) jest dokumentem określającym wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby:

• ogrzewania
• przygotowania ciepłej wody
• wentylacji i klimatyzacji
• w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia

Z uwagi na standardowe dane do obliczeń (np. profil użytkowania, dane meteorologiczne) uzyskane wartości zużycia energii nie pozwalają wnioskować o rzeczywistym zużyciu energii budynku. Nie jest to zatem wartość energii, którą możemy odczytywać z naszych liczników, ponieważ nie użytkujemy budynku w sposób standardowy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku należy sporządzić w przypadku:

• budynku nowego oddawanego do użytkowania – świadectwo jest dokumentem wymaganym do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie
• budynku istniejącego podlegającego sprzedaży lub wynajmowi

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat. Nowe świadectwo należy sporządzić, gdy:

• upłynął termin jego ważności
• w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych uległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku (np. ocieplenie budynku, wymiana okien itp.)

• budynki podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
• budynki kultu religijnego
• budynki przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata
• budynku niemieszkalne służące gospodarce rolnej
• budynki przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/(m2rok)
• budynki mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku
• budynki wolnostojące o powierzchni użytkowej nie większej niż 50 m2

Wzór świadectwa - zdjęcie

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku składa się z czterech stron:

1. strona zawiera:
   • datę ważności świadectwa oraz cel jego wykonania
   • podstawowe dane o budynku wraz z fotografią
   • wartość wskaźnika EP rocznego zapotrzenowania na nieodnawialną enegię pierwotną niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem ocenianego budynku, który jest porównany graficznie z wartością referencyjną EP wynikającą z wymagań obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych
   • nazwę stacji meteorologicznej
   • dane dotyczące osoby sporządzającej świadectwo
   • datę wydania świadectwa oraz pieczątkę i podpis osoby sporządzającej świadectwo
2. strona zawiera:
   • charakterystykę techniczno-użytkową (przeznaczenie budynku, powierzchnia użytkowa, temperatury eksploatacyjne, kubatura, wskaźnik kształtu, liczba użytkowników, opis osłony termicznej, opis i paramtery instalacji ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody, chłodzenia i ewentualnie oświetlenia wbudowanego)
   • zestawienie wielkości obliczeniowego zapotrzebowania na energię użytkową, końcową i pierwotną na poszczególne cele wraz z podaniem procentowego udziału poszczególnych potrzeb energetycznych w zapotrzebowaniu sumarycznym
3. strona zawiera:
   • uwagi o możliwości zmniejszenia zapotrzebowania energii dla budynku
4. strona zawiera:
   • objaśnienia i informacje dodatkowe